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  • 美国现有房屋7月交易量上升6%,经济学家预期未来一年

    发布日期:2020-09-15 09:30   来源:未知   阅读:

    原标题:美国现有房屋7月交易量上升6%,经济学家预期未来一年半需求强劲

    全国房地产经纪人协会(NationalAssociation of Realtors)最新出炉的报告显示,今年7月美国待售房屋再次出现交易量正成长,疫情期间缔造连续第3个月成长。全美4个主要地区的销售都呈现较上月成长,以及与去年同比成长的结果。

    待售房屋销售指数指出,7月房屋交易量上升5.9%至122.1,与去年同期相比更成长15.5%,交易活跃程度能与2001年媲美。全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯云(LawrenceYun)表示,"买家强力回归房产市场的当头,我们正见证一个真正的V型销售回升。房屋卖家看见自己的房子在创纪录的时间内迅速交易出去,每10户新登录的房屋就有9户成交。"

    疫情前即已被看好的美国房产市场,从5、6月后开始屡传好消息。(图/pixabay)

    劳伦斯云预期,现有房屋在第二季上半将会激增至580万美元的销售额,现有房屋的全年销售平均也会来到540万美元,相较2019年整年成长1.1%。他估计到了2021年,现有房屋销售平均将来到586万美元,但前提是他认为接下来美国在恢复期间,经济成长能达到4%且仍处在低利率的经济环境中。

    美国疫情3月爆发,几乎等于"冰封"了当时的房产市场,许多潜在买家在经历近4个月的等待后终于迎来解封,就算不是全美而只有部分重新开放的州,房产市场都在经历一场强势上升的需求。劳伦斯云认为,目前没有任何迹象显示交易动能会在未来几个月内衰退,需求反而会持续强劲,这点在郊区尤其明显。

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